Новини та статті

Чому важливо зареєструвати право власності на нерухомість у Державному реєстрі, якщо ви стали власником до 2013 року?

• 01-08-2025
• Розмістив: Адміністратор.
• Категорія: Заходи СФНУ.

Чому важливо зареєструвати право власності на нерухомість у Державному реєстрі, якщо ви стали власником до 2013 року?

З 1 січня 2013 року в Україні функціонує Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП), який замінив старі паперові реєстри БТІ та інші електронні бази. Якщо ви стали власником нерухомості до цього часу, ваше право може бути не відображене в цьому важливому реєстрі.

Навіщо реєструвати право власності зараз?

1.  Офіційний захист прав
Реєстрація вашого права у ДРРП дає вам офіційне підтвердження права власності — інформаційну довідку з реєстру. Це особливо важливо в умовах війни, коли частина архівів БТІ була знищена або викрадена.

2.  Захист у разі втрати документів
Якщо ваші паперові документи загубляться або будуть знищені, наявність запису в реєстрі стане вашим цифровим доказом права власності.

3.  Безперешкодне розпорядження майном
Для безперешкодного продажу, дарування чи заповіту нерухомості реєстрація в ДРРП може бути обов’язковою.

4.  Судовий захист
У разі спірних ситуацій, таких як рейдерство чи подвійний продаж, набагато легше захистити своє право, якщо воно офіційно зареєстроване.

5.  Доступ до державних програм
Зареєстроване право власності є обов’язковою умовою для участі в програмі «єВідновлення» та отримання компенсації за зруйноване житло.

Як зареєструвати право?

•  Зверніться до нотаріуса або ЦНАПу за місцезнаходженням нерухомості.

•  Якщо ваша нерухомість знаходиться на тимчасово окупованій чи прифронтовій території, ви можете звертатися до будь-якого нотаріуса чи ЦНАПу по всій Україні, без прив’язки до місця.

•  В ряді областей доступна онлайн-реєстрація через портал «Дія».

Чи це обов'язково?

Закон не зобов’язує вас терміново реєструвати право, якщо воно виникло до 2013 року

.Однак:

•  Реєстрація — це ваша безпека і захист, особливо у воєнний час.
•  Перевага: послуга безкоштовна, якщо ви просто вносите вже існуюче право у реєстр (без зміни власника).

Порада:
Зверніться до нотаріуса чи юриста, щоб перевірити, чи зареєстровано ваше майно в ДРРП.

Не чекайте, поки щось трапиться. Зареєстроване право — це ваш захист.