Новини та статті

З 11 серпня 2026 року набув чинності пакет змін НБУ щодо валютних обмежень

• 13-08-2026
• Розмістив: Адміністратор.
• Категорія: Новини загальні.

НБУ пом'якшує валютні обмеження
З 11 серпня 2026 року набув чинності пакет змін НБУ щодо валютних обмежень. Для ринку нерухомості особливо важливі нові можливості для фізичних осіб.
Що змінилося:
- До 200 тис. грн на місяць збільшено ліміт на купівлю населенням безготівкової іноземної валюти – раніше 50 тис. грн. грн.
- до 200 тис. грн на місяць збільшено можливість оплачувати з гривневих рахунків товари, роботи та послуги за кордоном. До переліку додано оренду житла за кордоном .
- Такі платежі можна здійснювати не лише карткою, а й переказом зі счета на рахунок, зокрема через SWIFT , із попередньою купівлею валюти банком.
- Ліміт 500 тис. грн на місяць для оплати проживання за кордоном валютною карткою тепер також поширюється на оренду житла .
Безготівкові розрахунки в угодах стають дедалі зручнішими. А з урахуванням нових послаблень НБУ продати квартиру з розрахунком через банківський рахунок стає ще простішим.

Особливо це актуально для продавців, які перебувають за кордоном, та для угод за державними програмами, де безготівковий розрахунок давно став звичайною практикою.

Ринок поступово адаптується. Те, що ще кілька років підряд було складним та незвичайним, сьогодні стає нормальним механізмом проведення угоди.
Що це означає на ринку нерухомості?
Для фахівців, які працюють із клієнтами, що переїхали за кордон, інвестують чи орендують житло в інших країнах, важливо знати про нові правила та правильно пояснювати клієнтам доступні способи розрахунків.
Але важливий нюанс: пом'якшення валютних обмежень не означає скасування фінансового моніторингу чи вимог банку до підтвердження операцій.
Тому професійний рієлтор сьогодні — це не просто людина, яка показує об'єкт. Це фахівець, який розуміє фінансові та юридичні процеси угоди і вчасно попереджає клієнта про можливі нюанси.
Актуальні правила варто перевіряти перед проведенням конкретної операції, оскільки валютне регулювання змінюється.
Детальніше про зміни — на сайті НБУ
СФНУ рекомендує громадянам звертатися виключно до сертифікованих фахівців для забезпечення безпеки угод та отримання кваліфікованої допомоги у підготовці документів.
 
Перевірити кваліфікацію фахівця можна в офіційному реєстрі СФНУ за посиланням:
https://sfnu.ua/?reestr
Приєднуйся до лав СФНУ — sfnu.ua
Сила в єдності!