Get Appointment

  • contact@genarate.com
  • +(123) 456 7890

Новини та статті

Новина нашого порталу
фото СФНУ

25 травня 2026 року набирає чинності Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення порядку вчинення правочинів в інтересах малолітніх та неповнолітніх осіб" №4824-IX

  • 29-05-2026
  • Розмістив: Адміністратор.
  • Категорія: Новини загальні.
25 травня 2026 року набирає чинності Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення порядку вчинення правочинів в інтересах малолітніх та неповнолітніх осіб" №4824-IX (далі - Закон), який прийнято 25 березня 2026 року, опубліковано 24 квітня 2026 року.
Тепер згода:
•  другого з подружжя,
•  колишнього подружжя,
•  співвласників
на укладення договорів, що потребують нотаріального посвідчення та/або державної реєстрації, має бути саме НОТАРІАЛЬНО ПОСВІДЧЕНА.
У чому різниця між нотаріально ЗАСВІДЧЕНОЮ та ПОСВІДЧЕНОЮ згодою?
Нотаріально засвідчена згода:
— нотаріус підтверджує лише справжність підпису особи.
Тобто:
«Так, ця людина підписала документ».
Нотаріально посвідчена згода:
— нотаріус перевіряє:
•  особу,
•  дієздатність,
•  сімейний стан,
•  повноваження,
•  зміст документа,
•  відповідність закону,
•  реальне волевиявлення особи.
Тобто:
«Я перевірив законність та підтверджую правочин».
Чому це важливо?
За новими змінами простого засвідчення підпису вже недостатньо для договорів, пов’язаних із нерухомістю.
Неправильно оформлена згода може:
•  стати підставою для відмови у проведенні угоди,
•  створити ризики судових спорів,
•  призвести до визнання договору недійсним.
Особливо уважними варто бути:
•  розлученим власникам,
•  співвласникам майна,
•  продавцям квартир,
•  покупцям вторинної нерухомості.
Фактично закон привів норми Сімейного кодексу України у відповідність до Цивільного кодексу України, де вже передбачено саме нотаріальне посвідчення таких правочинів.
Ринок нерухомості стає більш юридично структурованим.
І сьогодні професійний супровід — це вже не “додаткова послуга”, а питання безпеки угоди.
Звертайтесь до професіоналів
Приєднуйся до лав СФНУ sfnu.ua
Сила в єдності!